technische Baudurchsprache

Heute haben wir eine weiteren wichtigen Meilenstein auf dem Weg zum fertigen Haus hinter uns gebracht.

Die technische Baudurchsprache

Bei der technischen Baudurchsprache wird zusammen mit dem Bauherren, dem Bauleiter und den Fachfirmen für Fenster & Aussentüren, Sanitär und Elektrik die letzte Planung für den Einbau besprochen oder festgelegt.

Mit dem Fensterbauer wird beispielsweise noch einmal abgestimmt, wie welche Fenster oder Türen auf gehen sollen. Also Fenster / Türanschlag links oder rechts. Welche Fenster sollen nur gekippt werden. Gibt es bezüglich der Fenster und Türen Besonderheiten welche bisher noch nicht festgelegt sind. Prüfung ob die Grössen der Fenster und Türen mit den Zeichnungen über ein passen.

Beim Punkt Fenster und Aussentüren ist bei Immo Bau zu beachten, das im Standard nur WK0 enthalten ist! WK0 beschreibt die Widerstandsklasse der Fenster und Türen gegen Einbruch / Aufbruch. WK0 sagt sinngemäß aus: KEIN Einbruchschutz!

Wir haben uns im Erdgeschoss für WK2 und im Obergeschoss für WK1 entschieden. Dabei kommen u.a. im Fenster und Türrahmen mehr "Pilzkopfverriegelungen" zum Einsatz. Hierdurch kommt es zu einem besseren Schutz gegen aufhebeln.  Die Polizei empfiehlt für Fenster und Türen, die ohne Hilfsmittel zu erreichen sind, einen Einbruchsschutz von mind. WK2! Eine gute Seite für Informationen zum Thema Einbruchsschutz ist www.nicht-bei-mir.de/.

Bei der technischen Baudurchsprache mit der Elektofachfirma wird die Position und Anzahl der einzelnen Schalter und Steckdosen festgelegt. Wie soll welche Lampe oder ggf auch Steckdose schaltbar sein. Hier heißt es sich im Vorfeld gut vorzubereiten! Wir haben die Bauzeichnung kopiert und in verschiedenen Farben mögliche Einbauorte eingezeichnet. Anhand der Malereien in der Zeichnung sind wir für uns zum den finalen Einbaupositionen gelangt. Mit der Elektrofirma wird auch die Position der Schalter für die Elektrischen Rollläden sowie die Position der Raumthermostate für die Fussbodenheizung festgelegt.

Bei Immo Bau ist im Standard das Schalter und Steckdosenprogramm AS500 von Jung enthalten.

Im Sanitärbereich wurde die Position und Höhe der Toiletten und Waschbecken besprochen. Wichtig für etwas grössere Menschen: Lasst die Toiletten und Waschtische höher anbringen. Bei den Waschtischen sind auf eine Höhe von 90 cm gegangen (normal sind wohl 85 cm). Die Toilette haben wir um 3 cm höher gemacht.
Im Badezimmer haben wir die Planposition der einzelnen Einbauobjekte (Waschtisch, WC, Badewanne & Dusche) auf dem Boden / der Wand aufgezeichnet und geprüft, ob der Anordnung immer noch zweckmäßig ist oder ob sich Änderungswünsche ergeben haben.

Nach Abschluss der technischen Baudurchsprache sah das Haus von innen deutlich bunter aus. Überall an den Wänden waren nun technische Symbole aufgemalt, Einbau Skizzen angezeichnet und Absprachen dokumentiert. An dieser Stelle auch noch mal ein grossen DANKE an den Bauleiter, der uns sehr gut unterstützt und beraten hat!